情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅公園通り3丁目戸建

バス公園通り中央下車徒歩3分

物件画像

価格3,500万円

［取扱会社］マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜

オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

☆予約制見学会開催中☆公園通りより大家族、二世帯住宅ご検討中のお客様に中古住宅のご紹介です☆家族構成に見合ったリフォームプランもご提案致します。お気軽にお問い合わせください。

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陽当りの良い立地です。

物件価格3,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143980-0000295

所在地	周辺地図大分県大分市公園通り3丁目
交通	バス公園通り中央下車徒歩3分
間取	6SLDK(和室 5.5畳,和室 5.5畳,和室 6畳,洋室 6.5帖,洋室 7帖,洋室 8帖,リビングダイニングキッチン 28.5帖,収納 2.5帖,収納 3帖)
土地面積	262.44m²(公簿)
建物面積	174.93m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2003年03月
バルコニー面積	7m²	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南西 6m 公道間口7m ) ( 北西 6m 公道間口11m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10：00〜17：00 ※事前予約制となります
その他費用	[環境管理費] 2,100円　[自治会費、校区費] 700円　[ＣＡＴＶ基本料] 5,491円
備考・制限等	是非、気になる物件がございましたら、当社へお問い合わせ下さい！場所・間取り・金額をお伝えいただければすぐにお調べします。また、住宅ローンも無料でご相談できます☆ お気軽にお問い合わせ下さい！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜: 住所：大分県大分市三ケ田町１丁目1-12
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大分県知事(02)第003361号
電話番号：097-547-8541
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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