情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションパレスト明野の杜ソラリス

JR日豊本線牧駅徒歩33分

物件画像

所在地: 大分市明野南１丁目
専有面積: 72.65m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2011年08月

価格2,550万円

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［取扱会社］株式会社令和不動産company

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

☆４月末まで見学会開催中☆アクロスタウンまで徒歩５分の立地で生活環境が良いです！最上階で日当たりも良く、室内とても綺麗に使用されております！平置駐車場１台分完備！ペットも２匹まで飼育可能です♪

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小上がりの和室で、和室下に収納もあります！

７階建てのマンションで綺麗な外観です！

間取・区画

南向き！ワイドバルコニーのお部屋です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,550万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0143980-0000108

所在地	周辺地図大分県大分市明野南1丁目2-1
交通	JR日豊本線牧駅徒歩33分
その他交通	バスアクロス前下車徒歩3分
間取	3LDK(洋室 6.4帖,洋室 5.2帖,和室 4.5畳,リビングダイニングキッチン 15.6帖)
専有面積	72.65m² 壁心
総戸数	56戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2011年08月	バルコニー面積	18m²
駐車場	空有 6,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社ダックス
管理費	6,200円	修繕積立金	8,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10：00〜17：00 ※事前予約制となります☆
その他費用	[町内会費] 500円
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工浴室乾燥機交換内装:（2024年03月) 施工玄関錠交換
備考・制限等	★新築時オプション★☆全室ペアガラス変更☆和室床上げ＋床下引出収納増設＋琉球畳変更☆主要ダウンライトＬＥＤへ変更＋増設☆コンセント増設☆エコカラット施工（リビング・玄関・洗面所・トイレ・寝室・ＷＩＣ）☆ＵＶカットフィルム施工（リビング窓のみ）☆リビング壁掛けＴＶ用補強工事実施

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 最上階; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 電気コンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大分市立明野西小学校 (770m)、大分市立明野中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	総合病院 (790m)、銀行 (240m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日10：00〜17：00
※事前予約制となります☆

周辺施設ギャラリー

ワイドバルコニーで、開放的です！

［取扱会社］株式会社令和不動産company: 住所：大分県大分市大道町４丁目5番22-101号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：大分県知事(01)第003361号
電話番号：097-547-8541
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-27651

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい70635-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1439800000108

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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