情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅越谷大成町　/積水ハウス高級邸宅「IS　ROY」/5LDK2WIC

JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩18分

物件画像

価格1億6,800万円

［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング川口前川店

積水ハウス「IS ROY+E」の長期優良住宅。耐震等級3水準で快適・安心。再建築可能な調整区域で資産価値も確保。ビルトイン含む8台駐車可能。

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積水ハウス　IS　ROY+E　の品格ある佇まい。南側に広がるゆとりの芝庭は、アウトドアリビングとしても活用可能。豊かな自然を身近に感じる、贅沢な時間を愉しめます。

間取・区画

5LDK＋2WICのゆとりある間取り。LDK24.6帖、和室7.4帖、書斎6.8帖など、空間構成にこだわって設計された積水ハウスの注文住宅です。質の高い暮らしを求める方へ。

物件価格1億6,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143974-0000257

所在地	周辺地図埼玉県越谷市大成町2丁目
交通	JR武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩18分
間取	5LDK(洋室 9.5帖,洋室 7.2帖,洋室 5.2帖,洋室 6.8帖,和室 7.4畳,リビングキッチン 24.6帖)
土地面積	499.5m²(公簿)
建物面積	229.57m² 壁心
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	2022年03月
セットバック	有	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6m 公道間口22m ) ( 南東 12.4m 公道間口5.6m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	積水ハウス施工「IS ROY+E」の長期優良住宅で、耐震等級3・高耐久外壁を備えた高品質住宅です。市街化調整区域にありますが建築基準法上の要件を満たしており、将来の建替えも可能な土地です。電動シャッター付きビルトインガレージを含め最大8台の駐車が可能です。

こだわり項目: 角地; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］イオンモール株式会社　イオンハウジング川口前川店: 住所：埼玉県川口市前川１丁目1-11　イオンモール川口前川1階
営業時間：10:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(04)第007682号
電話番号：048-264-1221
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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