情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンショングランマノワール南陽

名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 小西下車 徒歩2分

物件画像

所在地
名古屋市港区小賀須３丁目
専有面積
74.38m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年04月

価格1,899万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇LDKはゆったり約16.6帖ございます！ご家族そろってお寛ぎいただけます！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◇ペット可（細則有）

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外観
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グランマノワール南陽の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積74.38平米の3LDK。LDK約21.6帖のプラン。バルコニー面積は12.24平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,899万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001799

所在地 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 バス12分 小西下車 徒歩2分
その他交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 3.9km
間取 2LDK
専有面積 74.38m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2009年04月 バルコニー面積 12.24m²
駐車場 空有 2,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 近藤組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 合人社計画研究所 管理費 7,400円
修繕積立金 5,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [CATV] 525円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、トイレ、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆10階建て3階部分のお部屋です！
◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！
◆ゆったりくつろげるタタミコーナー有り
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆2025年7月、一部リフォーム済みです！
◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きのバルコニー！
◆エレベーター完備で、移動も楽々！
◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！
◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福田小学校 (750m)、南陽中学校 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001799／自社管理番号：798751R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）