情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションポレスター稲永

名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩8分

物件画像

所在地
名古屋市港区稲永４丁目
専有面積
80.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年10月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇7階・南向き住戸につき、陽当り・通風良好な心地よい住まい ◆室内リフォームで水回り設備や内装を一新(2026年3月) ◇大切なペットと暮らせる物件です（細則有）

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外観
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ポレスター稲永の外観（南東側から）

間取・区画

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物件価格2,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001787

所在地 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩8分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 野跡駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 80.23m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2007年10月 バルコニー面積 15.4m²
駐車場 空有 7,000円(税込) No.47 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社マリモコミュニティ 管理費 7,540円
修繕積立金 14,940円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町内会費] 3,600円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能
◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン
◆吊戸棚や可動棚等の充実した収納でキッチン周りもスッキリ
◆ライフスタイルに合わせて多用途に使用可能な和室
◆全居室に収納が備わり、整理整頓のしやすい収納設計
◆お掃除等にも便利なスロップシンク付きバルコニー
◆断熱性・遮音性等に優れたペアガラス仕様
◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲永小学校 (400m)、港南中学校 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001787／自社管理番号：905538R

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