情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション宝マンション鳴子

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鳴子町３丁目
専有面積
88.48m²
間　取
5LDK
築年・入居
1997年03月

価格3,049万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南東角住戸ですので開放感良好！ ◆2026年8月、リフォーム実施で気持ちよく新生活をスタート！ ◇ゆったり約96平米のルーフガーデン付き！

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外観
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宝マンション鳴子の外観(南西側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積88.48平米の5LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は19.33平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,049万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001777

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目6
交通 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩6分
その他交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 3.8km
間取 5LDK
専有面積 88.48m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1997年03月 バルコニー面積 19.33m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大井建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 宝コミュニティサービス 管理費 9,144円
修繕積立金 17,788円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆くつろぎの和室がある5LDKファミリータイプ
◆和室はお子様のお昼寝やキッズスペースにも利用可
◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています
◆「鳴子小学校」まで徒歩約4分、低学年のお子様もらくらく通学できます！
◆ちょっとしたお買い物に便利な「ファミリーマート（鳴子北駅前店）」まで徒歩4約分！
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
楽器相談可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳴子小学校 (260m)、鳴子台中学校 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001777／自社管理番号：947366R

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