情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションユーハウス正徳

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市港区正徳町６丁目
専有面積
70.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年06月

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆LDKは約15帖とゆとりの空間がございます！ ◇プライバシー性を高めるアルコーブ付き！

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外観
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ユーハウス正徳の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積70.7平米の3LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は13.3平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001764

所在地 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩28分
間取 3LDK
専有面積 70.7m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1998年06月 バルコニー面積 13.3m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 6、000円〜8、000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社麦島建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社合人社計画研究所 管理費 7,500円
修繕積立金 7,600円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆あおなみ線「中島」駅まで徒歩約12分の利便性の高い立地
◆専有面積約70平米の3LDKタイプ
◆二面バルコニー付きの開放感良好な住戸
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
◆洋室2部屋には床暖房がついており、冬も足元からポカポカと暖まります！
◆客間としても重宝する和室有り！
◆防犯性を高めるオートロック導入済み、セキュリティに配慮されています
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明徳小学校 (1,074m)、当知中学校 (1,170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001764／自社管理番号：939416R

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