情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅名古屋市南区三条2丁目 一戸建て

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市南区三条２丁目
土地面積
140.95m²
建物面積
95.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年01月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇間取りはファミリーにもおすすめの3LDK！ ◆2025年11月にリフォーム実施！新生活をきれいなお住まいで！ ◇駐車スペースもございます！

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外観
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物件の外観（西側から）［2026年5月24日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積95.18平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001748

所在地 愛知県名古屋市南区三条2丁目1806
交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営名城線 熱田神宮伝馬町駅 徒歩27分
間取 3LDK
土地面積 140.95m²(公簿)
建物面積 95.18m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1994年01月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口10m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◆名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約10分の利便性の高い立地です！
◆軽量鉄骨造2階建て、3LDKのお住まいです
◆LDKは約14帖とゆとりの空間がございます！
◆1階の和室は床の間付きの趣ある空間です
◆リビングにも収納があり、散らかりがちな空間もすっきり片付きます！
◆2階には広々とした約9帖の洋室がございます！
◆キッチン、洗面台、浴室、トイレを新規交換！気持ちよくお使いいただけます
◆「明治小学校」まで徒歩約6分、子育て世帯にもおすすめの立地です！
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明治小学校 (444m)、明豊中学校 (1,364m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001748／自社管理番号：844444R

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