情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエムズシティ鳴子プレディア

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鳴子町４丁目
専有面積
76.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年10月

価格4,900万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDK！ ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆LDKは約16帖とゆとりの空間がございます！ ◇ペット可（細則有）

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外観
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エムズシティ鳴子プレディアの外観（北西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積76.23平米の3LDK。バルコニー面積は12.44平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001737

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目56
交通 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 76.23m² 壁心
総戸数 186戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 2021年10月 バルコニー面積 12.44m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ 管理費 9,910円
修繕積立金 6,860円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット] 935円　
備考・制限等 ◆名古屋市桜通線「鳴子北」駅まで徒歩約10分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！
◆7階建て5階部分のお部屋です！
◆全居室5帖以上のゆとりの間取り設計です！
◆リビングと洋室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！
◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式です！
◆食品や日用品なども収納できて便利なパントリー付
◆荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備しております
◆大切なペットと暮らせる物件です（細則有）
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
パントリー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鳴子小学校 (480m)、鳴子台中学校 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001737／自社管理番号：929648R

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