情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅名古屋市緑区鶴が沢2丁目 一戸建て

名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市緑区鶴が沢２丁目
土地面積
158.73m²
建物面積
189.63m²
間　取
6LDK
築年・入居
1990年10月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【即内見可・定休日無し】 ◇3階建て、6LDKのゆとりの間取り設計！リフォーム実施！ ◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます！ ◇車庫付きです！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

物件の外観（東側から）［2026年3月29日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積189.63平米（車庫面積約43.06平米含む）の6LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0143930-0001690

所在地 愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目202
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 平針駅 4.6km
間取 6LDK
土地面積 158.73m²(公簿)
建物面積 189.63m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1990年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口13.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約12分と利便性の高い立地
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！
◆前面道路は幅員約6mと広く開放感たっぷり
◆玄関上部吹抜けで明るく開放感あり
◆2階にはセカンド洗面室+シャワー室あり！就寝前の動線もスムーズです！
◆ご家族がくつろぐLDKは約15.5帖とゆったり！
◆1階の和室には床の間付き、趣ある空間です
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます
◆リフォーム実施！新生活のスタートにぴったりなお住まい！
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
出窓
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 徳重小学校 (800m)、扇台中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-47020
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04595-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1439300001690／自社管理番号：813767R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）