情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション丸美ロイヤル道徳

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市南区豊田１丁目
専有面積
71.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年04月

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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〜名古屋でのお住まい探しはお任せください〜 ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心

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玄関［2026年3月17日撮影］

間取・区画

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物件価格1,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001677

所在地 愛知県名古屋市南区豊田1丁目27
交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩5分
その他交通 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 71.37m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1987年04月 バルコニー面積 11.2m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 名工建設 管理形態 自主管理(管理人：巡回)
管理会社 丸美総合管理株式会社 管理費 12,850円
修繕積立金 9,280円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2021年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2021年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜〜おすすめポイント〜〜
■4階部分南東角住戸！
・LDK及び各居室に開口部があり、前面に遮る建物もない為、どのお部屋でも明るく快適に過ごすことができます！
□各居室にクローゼット付き！お部屋がスッキリ片付きます！
■食器洗浄機・浴室乾燥機等、快適設備も搭載！
□ペット飼育可能！(規約に制限有)
〜〜周辺環境〜〜
・名鉄常滑線「道徳」駅徒歩5分
・豊田小学校徒歩5分
・大江中学校徒歩9分
・ファミリーマート豊田一丁目店徒歩1分
・アピタ名古屋南店徒歩8分
・ドラッグスギヤマ豊店徒歩13分
・ビバモール名古屋南店徒歩14分
物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！
定休日なし、当日のご内覧も承ります！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊田小学校 (400m)、大江中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001677／自社管理番号：904068R

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