情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古住宅名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目 一戸建て

名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市瑞穂区本願寺町３丁目
土地面積
86.08m²
建物面積
84.45m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2010年09月

価格3,949万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇間取りはファミリにもおすすめの3LDK、納戸もございます！ ◆室内リフォーム実施でトイレ・洗面・クロス等を一新(2026年3月) ◇駐車スペース2台分ございます！

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外観
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物件の外観（南側から）［2026年3月21日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積84.45平米の3SLDK。水回りが集約した炊事・洗濯の家事動線に優れたプラン。LDKと続き間のサービスルーム（納戸）は、引き戸を開放してリビングの延長として使うことも出来ます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,949万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001669

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目22
交通 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩23分
間取 3SLDK
土地面積 86.08m²(公簿)
建物面積 84.45m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2010年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 9m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
室内クリーニング等
備考・制限等 ◆地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅まで徒歩約7分、名古屋駅まで乗り換えなし直通で利用可能な便利な立地
◆カースペース2台分で来客時やセカンドカーにも対応(車種による)
◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！
◆全居室6帖以上の広さを確保し、プライベート空間も充実
◆多用途に使用可能なロフト付き住宅
◆全居室収納や床下収納等、豊富な収納スペース有
◆洗濯物も乾きやすい、南に面したバルコニー
◆「瑞穂小学校」まで徒歩約4分、「津賀田中学校」まで徒歩約8分と無理なく通学可能です！
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
ロフト付き
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瑞穂小学校 (290m)、津賀田中学校 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001669／自社管理番号：895606R

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