情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションラビデンス荒子川公園2番館

名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市港区品川町１丁目
専有面積
81.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年03月

価格2,398万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇10階建てマンションの5階部分！陽あたり良好の南向き住戸です！ ◆室内リフォーム済み！気持ち良く新生活を始められます！ ◇4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上です！

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外観
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ラビデンス荒子川公園2番館の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積81.09平米の4LDK。LDK約15.0帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は34.59平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,398万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001661

所在地 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩7分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩17分
間取 4LDK
専有面積 81.09m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1998年03月 バルコニー面積 34.59m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 6,500円
修繕積立金 14,600円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
畳張替等
備考・制限等 ◆あおなみ線「荒子川公園」駅まで徒歩約7分の立地で通勤・通学も快適！
◆3面バルコニー付きの開放感のあるお住まい！
◆LDKは約15帖！2面採光で明るく開放感のある空間！
◆リビングを見渡しながらお料理ができるカウンターキッチン！
◆節水・手荒れ予防・家事の時短も助けてくれる食洗機付き！
◆リビングとつながる約6帖の和室は客間としてなど多用途に活用できます！
◆浴室にはカビ対策に嬉しい浴室乾燥機付き！
◆愛車をお持ちの方にうれしい駐車場使用権利付き！（6000円／月）
◆「カネスエ砂美店」まで徒歩約3分！日々のお買い物にも便利！
ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。
新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。
オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大手小学校 (1,150m)、港南中学校 (2,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001661／自社管理番号：799642R

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