情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション丸美ロイヤル桜

名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市南区岩戸町
専有面積
52.23m²
間　取
2DK
築年・入居
1984年03月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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【ウィル不動産販売】 名鉄、地下鉄の二沿線が徒歩10分圏内の好立地！ 最上階角住戸物件につき陽当り、眺望、通風良好！ 呼続小学校、新郊中学校徒歩5分圏内でファミリー世帯の方にも◎

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外観
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丸美ロイヤル桜の外観(南東側から)

間取・区画

  • 間取り

    専有面積52.23平米の2DK。全居室6帖以上の広さを確保。バルコニーは2面あり、全居室がバルコニーに面しています。ダイニングキッチンは2面採光で、キッチン前に窓あり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0143930-0001580

所在地 愛知県名古屋市南区岩戸町17
交通 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩9分
間取 2DK
専有面積 52.23m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 1984年03月 バルコニー面積 12.23m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鵜飼組 管理形態 自主管理(管理人：非常勤)
管理会社 自主管理 修繕積立金 7,450円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2019年04月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 ＼おすすめポイント／
＊二沿線が徒歩で利用可能！
名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩7分！地下鉄桜通線「桜本町」徒歩9分！
＊バス停「薬師通三丁目」徒歩1分！港区方面へのアクセスも良好
＊呼続小学校、新校中学校が徒歩5分圏内にあり、子育てにも適した住環境！
＊ダイニングキッチンは三方向に窓があり、採光に優れた明るい空間！
＊4階部分角住戸につき、陽当り通風眺望良好！
＊一部リフォーム履歴有！室内大変きれいにお使いです。
＼定休日なし！夜7時まで営業！／
当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。
朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お気軽にご相談ください。
＼近隣エリアも取り扱いしております／　
中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能！
名古屋市内に6店舗（久屋大通、覚王山、御器所、大曽根、新瑞橋、藤が丘）、最寄りの営業所にてご対応いたします！
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 呼続小学校 (350m)、新郊中学校 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所
住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439300001580／自社管理番号：855833R

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