情報更新日：2026/07/10　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションロイヤルアーク滝ノ水クレッセ

名古屋市営桜通線相生山駅バス10分小坂下車徒歩5分

物件画像

価格2,590万円

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所

＼ウィル不動産販売／［定休日なく営業中!即日対応可能！］・ペットと暮らせるマンション・まるで戸建ての広さ！ゆったり93?の4LDK！・1階のお部屋でテラス付き・南東向き住戸

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ロイヤルアーク滝ノ水クレッセの外観(東側から)

間取・区画

物件価格2,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143930-0001384

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501
交通	名古屋市営桜通線相生山駅バス10分小坂下車徒歩5分
その他交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩34分
間取	4LDK
専有面積	93.23m² 壁心
総戸数	32戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	2006年04月	バルコニー面積	15.88m²
駐車場	空有 9,000円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大鉄工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理費	10,630円
修繕積立金	21,910円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町内会費] 3,600円　[CATV] 525円
リフォーム	水回り:（2024年06月) 施工キッチン内装:（2024年06月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	・2024年6月室内一部リフォーム済 →ガスコンロ交換、畳・クロス・フロアタイル・クッションフロア張替・東証上場・創業30周年の地域密着企業・新瑞橋駅徒歩1分／キッズ・おむつ替えスペース完備・平日限定の割引「平日会員制度」あり・営業時間外の内覧やオンライン対応も可能・定休日なし／当日のご案内も柔軟に対応・住宅ローンやリフォームの相談もOK

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; テラス; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小坂小学校 (560m)、滝ノ水中学校 (480m)

［取扱会社］株式会社ウィル　新瑞橋営業所: 住所：愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-842-5333
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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