情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅名古屋市緑区梅里二丁目　ミサワホーム中古住宅

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分

物件画像

所在地
名古屋市緑区梅里2丁目
土地面積
205m²
建物面積
185.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年04月

価格4,980万円

［取扱会社］ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

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■ミサワホーム中古住宅 ■玄関・水回りがすべて分離の二世帯住宅2ＬＤＫ×2 ■買物施設や郵便局、病院も近く生活便利で、幼稚園や保育園、小学校や公園近く子育てにも優しい立地

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ミサワホーム中古住宅1階と2階にそれぞれ2LDKある二世帯住宅、駐車場2台分

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部
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物件詳細情報

物件No.0143917-0000399

所在地 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
交通 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分
その他交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 205m²(公簿)
建物面積 185.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2000年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ミサワホーム 地目 雑種地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 8m 公道 間口8.9m ) ( 北東 6.5m 公道 間口16.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■駐車場2台分
■賃貸住宅として貸すことも可能です
■現況渡し、公簿売買、地目変更登記要（売主負担）、区分登記（1F 93.50平米、2F86.93平米）建物宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制禁止地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、緑化地域、10m高度地区、建築基準法第22条指定区域
■上水道：引込有(北西本管200mm 引込管20mm×2 メーター20mm×2)下水道：引込有(北西本管250mm 引込管150mm 受益者負担金納入済)
■都市ガス：引込有(北西本管100mm 引込管30mm)
※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井　080-4350-3443）
こだわり項目
角地
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
床下収納
出窓
二世帯住宅向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立桃山小学校 (699m)、名古屋市立神沢中学校 (1,581m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部
住所：愛知県名古屋市中区新栄２丁目19番6号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日・第1日曜日
免許番号：国土交通大臣(4)第7576号
電話番号：050-3618-0239
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1439170000399／自社管理番号：sakai036

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