情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅大阪市平野区長吉川辺3丁目　中古一戸建て

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩10分

物件画像

所在地: 大阪市平野区長吉川辺３丁目
土地面積: 81.51m²
建物面積: 109.29m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2001年09月

価格2,680万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【R8年5月リフォーム済＋即内覧可！】■大阪メトロ谷町線八尾南駅まで徒歩10分の好立地！■18帖超の広々LDKと屋根裏収納を備えた4SLDK■駐車場は2台駐車可能！来客時にも安心です

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落ち着いた色合いのモダンな外観が目を引きます。カースペースも確保されており、日々の暮らしにゆとりを与えてくれる住まいです。丁寧に使用されてきたことが伝わる、清潔感あふれる佇まいが魅力です

間取・区画

18.7帖の広々としたLDKと、豊富な収納を備えた4SLDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143870-0005327

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩10分
その他交通	近鉄南大阪線恵我ノ荘駅 3.3km
間取	4SLDK
土地面積	81.51m²(公簿)
建物面積	109.29m²
総戸数	1戸	構造・規模	鉄骨造／3階建
主要採光面	東	築年月	2001年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道間口2.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装:（2026年05月) 施工べランダ
備考・制限等	300139449379 ◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調・給湯器、洗面台、洗濯パン新調・全室クロス、フロアタイル、CF貼替・モニターフォン、ポスト新調、ダウンライト新設・建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部貼替・ベランダ塗装・間取り変更工事 ◇立地・大阪市立長原小学校まで徒歩約17分・大阪市立長吉中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立長原小学校 (1,330m)、大阪市立長吉中学校 (1,430m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (1,550m)
その他の施設	銀行 (550m)、八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) (680m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ミニストップ平野長吉川辺店徒歩7分。 550m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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