情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプロパレス八尾南メルヴェイユ　中古マンション

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市平野区長吉川辺３丁目
専有面積
70.44m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年08月

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【南東角部屋＋即予約可！】8階部分で陽当り・眺望良好な2LDK■大阪メトロ谷町線八尾南駅徒歩約6分■大切なペットと一緒に暮らせるマンション■LDK20帖以上は暮らしにゆとりある快適空間です

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外観
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    3面バルコニーで採光性が高く、家中の日当たりも良好な2LDK!

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005326

所在地 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩6分
その他交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 3.5km
間取 2LDK
専有面積 70.44m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建地下5階 主要採光面 南東
築年月 2005年08月 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 12,330円 修繕積立金 21,130円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 300139346739 ◇特徴
・専有面積70.44m2のゆとりある住空間
・スーパーコンビニ徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地
・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
・各居室にクローゼットを備えた豊富な収納力
・開放感のある3面バルコニーにつき通風良好
・宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。
◇立地
・大阪市立川辺小学校まで徒歩約14分
・大阪市立長吉西中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立川辺小学校 (1,100m)、大阪市立長吉西中学校 (1,550m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (790m)
その他の施設 公園 (930m)、銀行 (330m)、八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) (440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005326／自社管理番号：B01769-004773

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