情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションイトーピア枚岡公園　中古マンション

近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分

物件画像

所在地: 東大阪市出雲井本町
専有面積: 66.38m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年10月

価格2,490万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【南東角部屋×リフォーム物件（R8.4）+即内覧可！】■近鉄奈良線「枚岡駅」徒歩約4分と好立地■南向きのLDKは陽当り良好 ■3面バルコニーで開放感ある住空間

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最寄り駅から徒歩約4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

引き回しバルコニーの角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143870-0005201

所在地	周辺地図大阪府東大阪市出雲井本町
交通	近鉄奈良線枚岡駅徒歩4分
その他交通	近鉄けいはんな線新石切駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	66.38m² 壁心
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1996年10月	バルコニー面積	26.11m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,630円
修繕積立金	15,300円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：0.00m2 300138785859 ◇特徴・料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン・玄関前にはプライバシーを守るアルコーブを設置・オートロックや管理人日勤体制で日々の暮らしも安心・重い荷物の持ち運びにも便利なエレベーター停止階・全部屋に収納がありお部屋を広くお使いいただけます ◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・配管更新・全室クロス張替・フローリング張替・建具交換 ◇立地・東大阪市立枚岡東小学校まで徒歩約11分・東大阪市立枚岡中学校まで徒歩約3分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がござ…

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東大阪市立枚岡東小学校 (880m)、東大阪市立枚岡中学校 (230m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (510m)
その他の施設	公園 (1,790m)、銀行 (490m)、枚岡駅(近鉄奈良線) (310m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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