情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションクロスティ八尾南壱番館　中古マンション

Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩4分

物件画像

所在地
八尾市若林町１丁目
専有面積
76.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年05月

価格2,499万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【八尾南駅徒歩4分＋即内覧可】R8年4月リフォーム■南向きで陽当り良好！■浄水器付き。幅広くおいしい水をご利用いただけます■浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます

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外観
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駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005197

所在地 大阪府八尾市若林町1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩4分
その他交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 3.7km
間取 3LDK
専有面積 76.1m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1991年05月 バルコニー面積 9.92m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,200円
修繕積立金 10,160円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138768133 ◇特徴
・各洋室にクローゼット完備で荷物が多くても安心の収納力
・プライバシーを守るポーチのようなアルコーブ付き
・防犯面で安心のオートロックシステム完備
・総戸数93戸の管理体制良好なコミュニティ
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・温水洗浄便座付トイレ交換
・全室クロス貼替、フローリング貼替
・照明器具、建具、給湯器交換
・ハウスクリーニング
◇立地
・八尾市立大正小学校まで徒歩約12分
・八尾市立大正中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
…
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立大正小学校 (920m)、八尾市立大正中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (1,250m)
その他の施設 総合病院 (1,280m)、公園 (1,150m)、銀行 (60m)、八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線) (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005197／自社管理番号：B01769-004510

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