情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション志紀マンション　中古マンション

JR関西本線 志紀駅 徒歩2分

物件画像

所在地
八尾市天王寺屋７丁目
専有面積
46.75m²
間　取
2DK
築年・入居
1976年06月

価格1,180万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【志紀駅徒歩2分+即内覧可！】令和8年3月リフォーム■5階部分につき通風・眺望良好な2DK■スーパー、コンビニが近くお買物に便利です！■2WAYバルコニーで日当たりが良く開放感があります

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外観
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005173

所在地 大阪府八尾市天王寺屋7丁目
交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩2分
その他交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
間取 2DK
専有面積 46.75m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1976年06月 バルコニー面積 7.59m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,100円
修繕積立金 12,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300138694707 ◇特徴
・全居室に窓があり開放感と通風を確保した住空間
・便利なエレベーター完備の8階建マンション
・安心感のある管理人日勤体制で管理体制も良好です
◇リフォーム内容
・令和8年3月リフォーム
・水回り新調（流し台、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）
・和室畳表替え、全室クロス貼替、クッションフロア敷設
・レンジフード新調、洗濯パン交換、インターホン交換
◇立地
・八尾市立曙川東小学校まで徒歩約9分
・八尾市立曙川南中学校まで徒歩約19分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立曙川東小学校 (700m)、八尾市立曙川南中学校 (1,470m)
買物施設 コンビニ (30m)、スーパー (420m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (1,630m)、銀行 (60m)、志紀駅(JR西日本 関西本線) (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005173／自社管理番号：B01769-004476

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