情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション平野加美グランドハイツ壱号棟　中古マンション

JR関西本線 加美駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市平野区加美南２丁目
専有面積
66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年06月

価格1,990万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【R8年6月リフォーム+即予約可！】南向き■4階部分につき程よい眺望とプライバシー性を確保■小中学校徒歩約4分以内で、子育て環境良好■ＪＲ「加美駅」おおさか東線「新加美駅」徒歩10分圏内！

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外観
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

間取・区画

  • 間取り

    プライベート空間をしっかり確保しながらも、家族が集まるリビングを中心にしたバランスの良い3LDKです。

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物件価格1,990万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005144

所在地 大阪府大阪市平野区加美南2丁目
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩10分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 66m² 壁心
総戸数 178戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1979年06月 バルコニー面積 9.21m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,022円
修繕積立金 10,821円 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138539761 ◇リフォーム内容
新規交換
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台
・トイレ・建具・配管更新
新規貼替
・クロス全室・床材
その他
・ハウスクリーニング
◇立地
・加美南部小学校まで徒歩約4分
・加美南中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立加美南部小学校 (220m)、大阪市立加美南中学校 (310m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (520m)
その他の施設 公園 (320m)、銀行 (790m)、加美駅(JR西日本 関西本線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005144／自社管理番号：B01769-004424

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