情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅東大阪市森河内西2丁目　中古一戸建て

おおさか東線 放出駅 徒歩8分

物件画像

所在地
東大阪市森河内西２丁目
土地面積
35.29m²
建物面積
65.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年06月

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【放出駅徒歩8分+即内覧可！】■R7年12月全部屋洋室へリフォーム済み■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です

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外観
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敷地面積約10.67坪の広さを十分に活かした3ＬＤＫの一戸建て住宅！

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005120

所在地 大阪府東大阪市森河内西2丁目
交通 おおさか東線 放出駅 徒歩8分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 35.29m²(公簿)
建物面積 65.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 1987年06月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口4.9m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

洋室
備考・制限等 300138101156 ◇特徴
・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます
・スーパーまで徒歩約7分、お買い物にも便利です
・トイレ、浴室に窓があるので換気しやすいですね
◇リフォーム内容
・全部屋洋室リフォーム
・ベランダ、FRP防水工事
◇立地
・森河内小学校まで徒歩約8分
・高井田中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立森河内小学校 (580m)、東大阪市立高井田中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (520m)
その他の施設 公園 (820m)、銀行 (700m)、放出駅(JR西日本 おおさか東線) (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005120／自社管理番号：B01769-004388

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）