情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市竹渕1丁目　中古一戸建て

おおさか東線 新加美駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八尾市竹渕１丁目
土地面積
66.38m²
建物面積
76.58m²
間　取
4DK
築年・入居
2001年06月

価格2,080万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【4DKオール電化住宅＋即内覧可】リフォーム後渡し■竹渕小学校まで徒歩約5分でお子様の通学に安心の距離■南向きバルコニーで陽当たり良好■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内でお買い物便利

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外観
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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

間取・区画

  • 間取り

    和室と洋室があり、用途ごとに使い分けしやすい4DK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0005057

所在地 大阪府八尾市竹渕1丁目
交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩15分
その他交通 JR関西本線 加美駅 徒歩15分
間取 4DK
土地面積 66.38m²(公簿)
建物面積 76.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2001年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138108388 ◇特徴
・全居室に収納があり部屋ごとに荷物がすっきり片付きます
・シャンプードレッサーで毎日の身支度もらくらく
・2階居室は全室2面に窓があり陽当たり、通風良好です！
◇リフォーム内容
・キッチン、トイレ、洗面、浴室　新調、
・和室建具新調
・全室クロス、床(トイレ、洗面)張替え
・電気コンセント取り替え、
・洗い一式、ベランダ防水工事2ヵ所
◇立地
・竹渕小学校まで徒歩約5分
・亀井中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立竹渕小学校 (340m)、八尾市立亀井中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (750m)
その他の施設 公園 (740m)、銀行 (880m)、新加美駅(JR西日本 おおさか東線) (1,160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700005057／自社管理番号：B01769-004257

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