情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅八尾市神宮寺4丁目　中古一戸建て

近鉄大阪線恩智駅徒歩16分

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所在地: 八尾市神宮寺４丁目
土地面積: 113.35m²
建物面積: 92.74m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年01月

価格3,750万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【2024年築浅＋即予約可！】駐車2台可能■収納スペース豊富な4ＬＤＫ！明るい室内です■3駅ご利用可、お出掛けの幅が広がりますね■浴室乾燥機や温水洗浄便座など設備が充実しています

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

収納スペース豊富な4LDKの間取りです。窓が多く明るい室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143870-0005043

所在地	周辺地図大阪府八尾市神宮寺4丁目
交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩16分
その他交通	近鉄大阪線法善寺駅徒歩16分
間取	4LDK
土地面積	113.35m²(公簿)
建物面積	92.74m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北	築年月	2024年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	184％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	300138036503 ◇特徴・LDK16.25帖のゆとりある広さ、窓も多く明るいリビング・カウンターキッチンからはリビングの様子が見渡せます・玄関横にはシューズインクローゼット付き・1.2階にトイレがあり忙しい朝は助かりますね・広い駐車スペースには自転車やバイクなどお停めいただけます ◇立地・南高安小学校まで徒歩約15分・南高安中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立南高安小学校 (1,190m)、八尾市立南高安中学校 (1,360m)
買物施設	コンビニ (120m)、スーパー (1,160m)
その他の施設	公園 (2,800m)、銀行 (1,080m)、恩智駅(近鉄大阪線) (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店徒歩2分。 120m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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