情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大阪市東住吉区田辺1丁目　中古一戸建て

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺１丁目
土地面積
43.46m²
建物面積
86.85m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年01月

価格2,780万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【田辺駅徒歩4分＋即予約可能！】都心へのアクセスも良好です！■R7年4月リフォーム歴あり！■鉄骨造4階建てのしっかりとした構造です■田辺小学校まで徒歩3分でお子様の通学にも安心

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

1階のレンガ調×上階の明るい外壁で、重心が下にあり安定感があります。単調にならず、落ち着いた印象の外観です。

間取・区画

  • 間取り

    大容量の屋根裏収納完備です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0143870-0004936

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩4分
その他交通 JR阪和線 南田辺駅 徒歩6分
間取 3LDK
土地面積 43.46m²(公簿)
建物面積 86.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／4階建
主要採光面 北 築年月 1989年01月
セットバック 4.77㎡ 私道負担面積 4.4m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 9999％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2.9m 間口4.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137680254 ◇特徴
・3沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です！
・広々としたルーフバルコニーは、家族のくつろぎや趣味の空間としても最適です。
・トイレが2か所あるため朝の混雑時や来客時にも便利ですね！
・洗面台が2つあり、家族それぞれのペースで身支度が可能です。
◇立地
・田辺小学校まで徒歩約3分
・田辺中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (360m)、大阪市立田辺中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (200m)
その他の施設 公園 (470m)、銀行 (530m)、田辺駅(Osaka　Metro 谷町線) (270m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-05442
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66731-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1438700004936／自社管理番号：B01769-004088

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）