情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション小阪パークハイツ弐号棟　中古マンション

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
専有面積
61.6m²
間　取
3DK
築年・入居
1980年04月

価格1,828万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【2026年2月リフォーム＋即内覧可！】ペット可■高田井東小学校まで徒歩約8分でお子様の通学に安心の距離■近鉄河内小阪駅徒歩10分、2沿線3駅利用可能■周辺施設充実で生活便利な環境です

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外観
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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

  • 間取り

    東バルコニーで朝日が心地よいお部屋です。洋室をあけて15帖のLDKとしての利用もできます！

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物件価格1,828万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004930

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩10分
その他交通 おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩10分
間取 3DK
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 502戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1980年04月 バルコニー面積 7.63m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 3,540円
修繕積立金 8,620円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、トイレ、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300137666843 ◇特徴
・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニが複数ありお買い物にも困りません！
・和室は落ち着いた雰囲気で多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
・キッチン、浴室、床等もリフォーム歴があります
◇リフォーム内容
・クロス、CF　張替
・ウォシュレット、キッチンコンロ入替
・畳表替、襖張替
・洗濯水栓交換
◇立地
・高田井東小学校まで徒歩約8分
・長栄中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立高井田東小学校 (620m)、東大阪市立長栄中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (580m)
その他の施設 公園 (2,000m)、銀行 (580m)、河内小阪駅(近鉄 奈良線) (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004930／自社管理番号：B01769-004079

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