情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八尾市山本町北7丁目　新築一戸建て　B号地

近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分 福万寺口下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八尾市山本町北７丁目
土地面積
71.38m²
建物面積
102.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年01月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【LDK広々17.1帖＋即予約可！】安心の耐震等級3■食洗機、EV車コンセント、宅配ボックスなど設備充実■ウォークインクローゼット2か所あり■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心

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外観
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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

間取・区画

  • 間取り

    収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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物件価格2,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004897

所在地 大阪府八尾市山本町北7丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分 福万寺口下車 徒歩2分
その他交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩26分
間取 4LDK
土地面積 71.38m²(公簿)
建物面積 102.32m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 4.11m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137406268 ◇特徴
・玄関カードキーで毎日の出入りがスムーズ
・大きなベッドも置ける8.8帖の洋室もございます
・洗面所とは別に玄関に手洗いを設置
・2階リビングなので外からの視線を気にせず開放的
・スーパー徒歩2分！コンビニ5分でお買い物至便
・公園が近くにあるのでお子様の遊び場にぴったりです
◇立地
・北山本小学校まで徒歩約10分
・桂中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立北山本小学校 (780m)、八尾市立桂中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (100m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 公園 (930m)、銀行 (180m)、河内山本駅(近鉄 信貴線) (2,400m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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