情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市福万寺町5丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線 河内花園駅 バス13分 福万寺口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八尾市福万寺町５丁目
土地面積
38.34m²
建物面積
54.21m²
間　取
3DK
築年・入居
1977年06月

価格690万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【南西角地+即案内可！】陽当たり・通風良好！■全室収納スペースがありお部屋もスッキリ片付きます■北山本小学校まで徒歩約6分でお子さまの通学も安心

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外観
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南西角地で陽当り・通風良好！スーパー、コンビニ徒歩圏内で日常のお買い物にも便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納スペースがある3DK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004884

所在地 大阪府八尾市福万寺町5丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 バス13分 福万寺口下車 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩29分
間取 3DK
土地面積 38.34m²(公簿)
建物面積 54.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1977年06月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 3.8m 間口7.6m ) ( 西 4m 間口3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ◇特徴
・全室6帖以上でゆったりしています
・閑静な住宅街で落ち着いて生活できます
・スーパー・コンビニが徒歩圏内にあり毎日の買い物に便利
◇立地
・北山本小学校まで徒歩約6分
・桂中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立北山本小学校 (450m)、八尾市立桂中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (490m)
その他の施設 公園 (950m)、銀行 (460m)、河内花園駅(近鉄 奈良線) (2,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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