情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅東大阪市稲葉1丁目　中古一戸建て

近鉄奈良線河内花園駅徒歩16分

物件画像

所在地: 東大阪市稲葉１丁目
土地面積: 70.38m²
建物面積: 56.57m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1976年06月

価格1,130万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【2025年12月リフォーム＋即内覧可】全居室収納付■角地なので陽当たり・採光・風通し良好■全室2面採光なのでお部屋も陽当たり良好です■小学校まで徒歩3分なので小さなお子様の通学安心

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

間取・区画

オシャレな2LDKのお家です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,130万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143870-0004838

所在地	周辺地図大阪府東大阪市稲葉1丁目
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩16分
その他交通	近鉄けいはんな線荒本駅徒歩21分
間取	2LDK
土地面積	70.38m²(公簿)
建物面積	56.57m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1976年06月
駐車スペース	無	私道負担面積	28.31m²
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 私道 ) ( 東 5.7m 私道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	300139410167 ◇リフォーム内容・キッチン・バス・トイレ・壁、床他 ◇立地・玉川小学校まで徒歩約3分・玉川中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東大阪市立玉川小学校 (230m)、東大阪市立玉川中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (870m)
その他の施設	公園 (170m)、銀行 (810m)、河内花園駅(近鉄奈良線) (1,130m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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