情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅八尾市山本町南3丁目　新築一戸建て　全1区画

近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩6分

物件画像

所在地
八尾市山本町南３丁目
土地面積
80.2m²
建物面積
108.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年05月

価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩6分の駅チカ戸建住宅です！

間取・区画

  • 間取り

    全居室にゆとりを確保した4LDKの間取り。家族それぞれのプライベート空間を保ちながら、快適にお過ごしいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004753

所在地 大阪府八尾市山本町南3丁目
交通 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩6分
その他交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 80.2m²(公簿)
建物面積 108.06m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月 2025年05月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
私道負担面積 18.34m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 間口8.9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300136591332 ◇特徴
・フラット35S（Bプラン）対象のため、省エネ性・耐久性に優れた安心の住まいです。
・浴室乾燥機を完備しており、天気を気にせず洗濯物を乾かせます。
・徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなどの生活施設が充実しています！
・各居室に収納を設け、空間をより広く、美しく保てる設計です。
・2か所のバルコニーは用途に合わせて使い分けられます！
◇立地
・八尾市立南山本小学校まで徒歩約7分
・八尾市立曙川中学校まで徒歩約9分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南山本小学校 (490m)、八尾市立曙川中学校 (680m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (380m)
その他の施設 公園 (1,970m)、銀行 (240m)、河内山本駅(近鉄 信貴線) (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004753／自社管理番号：B01769-003778

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