情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅大阪市東住吉区今川4丁目　中古一戸建て

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区今川４丁目
土地面積
60.05m²
建物面積
89.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年11月

価格3,849万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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【リフォーム（2026年3月）＋即予約可】■南向きバルコニー2ヵ所あり！■小中学校徒歩6分圏内と子育て環境良好■全居室収納あり！安心の収納力■スーパー・コンビニなど生活施設充実

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外観
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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

間取・区画

  • 間取り

    南向きにつき陽当り・通風良好なお家です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,849万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004584

所在地 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩11分
その他交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 60.05m²(公簿)
建物面積 89.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 2007年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 8m 公道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇リフォーム内容
・キッチン新品
・お風呂新品
・クロス全張替え
・トイレ新品
・洗面台新品
・コンロ新品
・フロアタイル貼り
・室内クリーニング
・クッションフロア張替え
・白蟻点検
・給湯器交換
・建具交換
◇立地
・今川小学校まで徒歩約6分
・白鷺中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立今川小学校 (440m)、大阪市立白鷺中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (250m)
その他の施設 公園 (710m)、銀行 (810m)、今川駅(近鉄 南大阪線) (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004584／自社管理番号：B01769-003511

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