情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシャルム小阪壱番館　中古マンション

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
専有面積
58.94m²
間　取
3DK
築年・入居
1982年05月

価格1,490万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

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■リフォーム完成済み（2025年4月）■近鉄奈良線「河内小阪駅」徒歩9分／2沿線ご利用可■周辺環境充実／ワイドバルコニー■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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外観
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RC造、6階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

間取・区画

  • 間取り

    ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好！3DKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
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物件詳細情報

物件No.0143870-0004207

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩12分
間取 3DK
専有面積 58.94m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 1982年05月 バルコニー面積 13.61m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 4,750円
修繕積立金 9,280円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
洗面所
内装:（2025年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300133689741 ◇特徴
・近鉄ＪＲご利用可、通勤通学に便利
・お買い物施設も近く周辺環境充実
・ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好
◇リフォーム内容
・カーペット洋室→フローリング洋室
・クロス、ＣＦ張り替え
・畳表替え、襖張り替え
・洗面化粧台交換
・フロアタイル上貼
・ハウスクリーニングなど
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立西堤小学校 (1,010m)、東大阪市立新喜多中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (420m)
その他の施設 銀行 (530m)、河内小阪駅(近鉄 奈良線) (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店
住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438700004207／自社管理番号：B01769-002920

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