情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションシャルム小阪壱番館　中古マンション

近鉄奈良線河内小阪駅徒歩9分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

■本日ご内覧可能■2沿線利用可能／LDK15帖■リフォーム済み（R7年3月）■2面バルコニー■月々4万円台より購入可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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2沿線ご利用可能で通勤やお出かけに便利な立地です

間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143870-0004089

所在地	周辺地図大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通	近鉄奈良線河内小阪駅徒歩9分
その他交通	おおさか東線 JR河内永和駅徒歩13分
間取	2LDK
専有面積	67.64m² 壁心
総戸数	159戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	東
築年月	1982年05月	バルコニー面積	13.58m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	5,600円
修繕積立金	10,950円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年03月) 施工全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	300132909275 ◇特徴・エレベーターがあり重い荷物があっても安心です・コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利ですね・食洗機や浄水器、洗浄便座など設備が充実しています ◇リフォーム内容・キッチン・浴室・建具新調・洗面台・トイレ新調・フローリング・クロス貼替 ◇立地・西堤小学校まで徒歩約13分・新喜多中学校まで徒歩約11分お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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