情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て大阪市平野区加美東４丁目

おおさか東線新加美駅徒歩3分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

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外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

間取・区画

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収納充実・広々としたＬＤＫを中心とした間取り！
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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
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から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143870-0002965

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区加美東4丁目
交通	おおさか東線新加美駅徒歩3分
その他交通	JR関西本線加美駅徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	79.11m²(公簿)
建物面積	95.53m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2023年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
私道負担面積	0.76m²	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◇立地・おおさか東線「新加美駅」歩3分・加美小学校歩8分・加美中学校歩6分◇特徴・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております・ＳＩＣ／対面式キッチン◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズインクローゼット; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立加美小学校 (600m)、大阪市立加美中学校 (450m)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店: 住所：大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-946-196
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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