情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションサンロイヤル加古川リバージュ2号館　中古マンション

JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス17分 加古川西団地サンロイヤル下車 徒歩3分

物件画像

所在地
加古川市加古川町西河原
専有面積
65.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年07月

価格680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【加古川西団地サンロイヤルまで徒歩3分+即内覧可】リフォーム歴あり■8階南西向き採光・通風・眺望良好■料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチン■お部屋を広く使える！全居室収納完備

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外観
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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

間取・区画

  • 間取り

    8階南西向き採光・通風・眺望良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0006267

所在地 兵庫県加古川市加古川町西河原
交通 JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス17分 加古川西団地サンロイヤル下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩36分
間取 3LDK
専有面積 65.7m² 壁心
総戸数 148戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1991年07月 バルコニー面積 14.77m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,060円
修繕積立金 10,600円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 300139071391 ◇特徴
・両面バルコニーが開放感を演出します。
・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・マックスバリュ友沢店まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。
◇リフォーム内容(2020年)
風呂・洗面化粧台入替
◇立地
・加古川小学校まで徒歩約20分
・加古川中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立加古川小学校 (1,540m)、加古川市立加古川中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (470m)
その他の施設 公園 (1,940m)、銀行 (2,730m)、加古川駅(JR西日本 山陽本線) (2,280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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