情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て姫路市四郷町山脇　新築一戸建て　第19　3号棟

JR東海道・山陽本線 御着駅 徒歩14分

物件画像

所在地
姫路市四郷町山脇
土地面積
139.38m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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外観
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＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

間取・区画

  • 間取り

    IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

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物件価格2,080万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0006208

所在地 兵庫県姫路市四郷町山脇
交通 JR東海道・山陽本線 御着駅 徒歩14分
その他交通 JR播但線 京口駅 3.5km
間取 4LDK
土地面積 139.38m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103088号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138878525 ◇立地
・JR山陽本線「御着駅」歩14分（1080ｍ）
・JR播但線「京口駅」歩43分（3410ｍ）
・四郷小学校歩14分（1120ｍ）
・四郷中学校歩14分（1120ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・耐震等級3取得/オール電化/駐車3台可
・人感センサー/防犯カメラ/モニター付インターホン全居室ペアガラス
・ウォークインクローゼット/全居室収納/対面式システムキッチン/浴室暖房乾燥機
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立四郷学院（初等部） (1,120m)、姫路市立四郷学院 (1,120m)
買物施設 コンビニ (1,540m)、スーパー (1,450m)
その他の施設 総合病院 (1,110m)、公園 (1,360m)、銀行 (770m)、JR山陽本線「御着駅」 (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438690006208／自社管理番号：B01771-005006

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