情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションデュオプレステージ フォンテーヌ宝殿　中古マンション

JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩5分

物件画像

所在地
加古川市西神吉町岸
専有面積
74.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年11月

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【JR山陽本線「宝殿」駅徒歩5分＋即内覧可！】■令和7年12月リフォーム■南西向きの広々バルコニーが魅力の3LDK■ペットと一緒に暮らせるマンション■収納豊富なウォークインクローゼット

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外観
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JR山陽本線「宝殿」駅徒歩5分の駅チカマンションです！

間取・区画

  • 間取り

    南西向きの広々としたバルコニーと豊富な収納が魅力の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0006193

所在地 兵庫県加古川市西神吉町岸
交通 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩5分
その他交通 山陽電鉄本線 伊保駅 3.8km
間取 3LDK
専有面積 74.28m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 2005年11月 バルコニー面積 26.12m²
駐車場 空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,900円
修繕積立金 19,310円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138804244 ◇特徴
・家族の会話が弾む対面式キッチンを採用した15.4帖のLDK
・安心安全のオートロック完備
・専有面積74.28m2のゆとりある住空間で快適な生活
・4階部分につき陽当たりも良く開放感のある眺望を楽しめます
◇リフォーム内容
・クロス張替え
・CF張替え
◇立地
・西神吉小学校まで徒歩約20分
・加古川市立神吉中学校まで徒歩約27分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西神吉小学校 (1,560m)、加古川市立神吉中学校 (2,090m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (660m)
その他の施設 公園 (2,770m)、銀行 (390m)、宝殿駅(JR西日本 山陽本線) (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438690006193／自社管理番号：B01771-004980

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