情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て姫路市伊伝居　新築一戸建て

JR播但線 野里駅 徒歩22分

物件画像

所在地
姫路市伊伝居
土地面積
162.69m²
建物面積
107.65m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,598万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【駐車2台可＋即予約可！】■南側のバルコニーは陽当たり風通し良好です！■18帖のゆったりとしたリビングで家族団欒の時間をすごせます■トイレは2カ所ありどの階にいてもスムーズに使用できます

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外観
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周辺環境充実しております！駐車が並列で2台とめられます！完成が楽しみですね

間取・区画

  • 間取り

    南向きの明るい5LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,598万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0005982

所在地 兵庫県姫路市伊伝居
交通 JR播但線 野里駅 徒歩22分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩34分
間取 5LDK
土地面積 162.69m²
建物面積 107.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 175％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第 KS125-0420-58137 号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.3m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137882211 ◇特徴
・浴室に窓がありこまめに喚起ができ清潔に保てます。
・シャッター雨戸がついており防犯面にも心強いです。
・城北小学校まで徒歩6分とお子様の登下校にも安心の距離。
◇立地
・城北小学校まで徒歩約6分
・広嶺中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立城北小学校 (450m)、姫路市立広嶺中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 総合病院 (1,240m)、公園 (980m)、野里駅(JR西日本 播但線) (1,760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1438690005982／自社管理番号：B01771-004613

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