情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンメゾン姫路古二階町　中古マンション

JR東海道・山陽本線姫路駅徒歩13分

物件画像

所在地: 姫路市古二階町
専有面積: 56.49m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2019年01月

価格2,980万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【ペット飼育可！＋即内覧可！】南向き■JR山陽本線姫路駅徒歩11分■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。■床暖房あり、冬でも陽だまりのような暖かさです。

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

ウォークインクローゼット付きの2LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143869-0005968

所在地	周辺地図兵庫県姫路市古二階町
交通	JR東海道・山陽本線姫路駅徒歩13分
その他交通	山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	56.49m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2019年01月	バルコニー面積	8.1m²
駐車場	空無料金最小:20000円料金最大:22000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	9,320円
修繕積立金	7,910円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	300136731319 ◇特徴・3沿線利用可能で通勤や通学にも便利です・周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております・オール電化付き。火事や地震などの災害に対する安全性が高く、室内の空気が汚れません。・LDK12畳以上なので、広々とした快適スペースです。・南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。・ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです。 ◇立地・姫路市立白鷺小学校まで徒歩約14分・姫路市立白鷺中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姫路市立白鷺小中学校 (1,060m)、姫路市立白鷺小中学校 (1,060m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (620m)
その他の施設	公園 (890m)、銀行 (240m)、姫路駅(JR西日本山陽新幹線) (980m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ボンマルシェ大手前店徒歩8分。 610m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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