情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　Ａ号棟

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前台4丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
姫路市広畑区西蒲田
土地面積
145.04m²
建物面積
95.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,950万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【オール電化住宅＋即内覧可！】駐車スペース2台分■ヤマダストアー新青山店まで徒歩5分！■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！■スーパーまで徒歩5分

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りです

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物件価格2,950万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0005965

所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前台4丁目下車 徒歩2分
その他交通 JR姫新線 播磨高岡駅 3.8km
間取 3LDK
土地面積 145.04m²(公簿)
建物面積 95.64m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m ) ( 北東 5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137295591 ◇特徴
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・LDK+タタミコーナーで21.8帖の広々空間♪
・洗面脱衣室や2Fホールにも収納棚あり
・吹付断熱×全窓樹脂サッシ+ペアガラス！
・回遊できるペニンシュラ型キッチン！
・ＷＩＣ付きで収納たっぷり！
・家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段
◇立地
・八幡小学校まで徒歩約19分
・夢前中学校まで徒歩約35分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立八幡小学校 (1,500m)、姫路市立夢前中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (1,290m)、スーパー (340m)
その他の施設 銀行 (610m)、JR姫新線「播磨高岡駅」 (3,950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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