情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て姫路市大津区勘兵衛町2丁目　新築一戸建て　全1区画

山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩13分

物件画像

所在地
姫路市大津区勘兵衛町２丁目
土地面積
164.62m²
建物面積
95.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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外観
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間取・区画

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    4LDKの間取りです

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物件価格2,390万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0005600

所在地 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町2丁目
交通 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 164.62m²(実測)
建物面積 95.32m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300136249501 ◇立地
・山陽電気鉄道網干線「山陽天満駅」徒歩13分(1040m)
・山陽電気鉄道網干線「平松駅」徒歩17分(1300m)
・南大津小学校歩9分（720ｍ）
・大津中学校歩19分（1520ｍ）
◇特徴
・高耐久・高性能「I.D.S工法」！最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用
・49坪の広々とした敷地でゆとりある生活が送れそうです
・ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット完備でお部屋がすっきりと片付きますね
・全居室2面採光で通風良好なお住まいです
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立南大津小学校 (770m)、姫路市立大津中学校 (1,660m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (920m)
その他の施設 公園 (1,740m)、銀行 (770m)、山陽天満駅(山陽電鉄 網干線) (1,080m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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