情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て加古川市西神吉町岸　新築一戸建て　全1区画

JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩19分

物件画像

所在地
加古川市西神吉町岸
土地面積
132m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【ＺＥＮ水準住宅＋即内覧可】開放感溢れる約20帖のＬＤＫ■南向きで陽当たり良好■セブンイレブン徒歩約7分でちょっとしたお買い物に便利■ウォークインクローゼットがあるので荷物の大量収納が可能

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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

間取・区画

  • 間取り

    南向きで明るいおうち！家族が集まるLDKは開放感溢れる20帖！収納も充実しています。

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物件価格2,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
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物件詳細情報

物件No.0143869-0005598

所在地 兵庫県加古川市西神吉町岸
交通 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩19分
その他交通 山陽電鉄本線 伊保駅 4.7km
間取 4LDK
土地面積 132m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.2m 公道 間口12m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300137826515 ◇特徴
・南向きバルコニー2個所。お洗濯物も早く乾きます。
・各居室、リビングに収納有り。荷物の整理整頓も捗ります。
・緑が多い閑静な住宅街で静かな環境で暮らせます。
・高断熱高気密住宅で光熱費の削減が期待できます。
◇立地
・西神吉小学校まで徒歩約15分
・神吉中学校まで徒歩約25分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 加古川市立西神吉小学校 (1,200m)、加古川市立神吉中学校 (1,990m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (1,590m)
その他の施設 公園 (3,570m)、銀行 (1,220m)、宝殿駅(JR西日本 山陽本線) (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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