情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅姫路市新在家4丁目　中古一戸建て

山陽電鉄本線山陽姫路駅バス12分岩端北口・城西小学校南下車徒歩6分

物件画像

所在地: 姫路市新在家４丁目
土地面積: 122.97m²
建物面積: 131.46m²
間　取: 7LDK
築年・入居: 1970年02月

価格550万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

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【閑静な住宅街】お買い物施設も充実しています！■広々7LDKの間取り！ご家族で安心してお住まい頂けます■小学校が徒歩10分以内の便利な立地でお子様の登下校も安心の距離

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

間取・区画

陽当たり良好の7LDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格550万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0143869-0005593

所在地	周辺地図兵庫県姫路市新在家4丁目
交通	山陽電鉄本線山陽姫路駅バス12分岩端北口・城西小学校南下車徒歩6分
その他交通	JR姫新線播磨高岡駅 3.1km
間取	7LDK
土地面積	122.97m²(公簿)
建物面積	131.46m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1970年02月
セットバック	5.2㎡	私道負担面積	9.42m²
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 3.4m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◇特徴・閑静な住宅街のため、生活しやすい住環境です。・マックスバリュ徒歩約7分/ローソン徒歩約5分/兵庫信用金庫徒歩約3分と生活に便利な好立地です！・城西小学校徒歩約3分/城乾中学校徒歩約9分なので、お子様の通学も安心ですね ◇立地・城西小学校まで徒歩約3分・城乾中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; 洗面所独立; フローリング; バルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姫路市立城西小学校 (180m)、姫路市立城乾中学校 (1,310m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (520m)
その他の施設	公園 (1,010m)、銀行 (230m)、山陽姫路駅(山陽電鉄本線) (2,440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10101号
電話番号：0120-939-058
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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