情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションロワールマンション上山門2

JR筑肥線下山門駅徒歩17分

物件画像

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

◆JR下山門駅まで徒歩17分◆最上階角部屋・3DK＋アテックルーム（ロフト）◆2面バルコニー・3面採光◆ペット飼育相談◆城原小学校まで約120ｍ（徒歩2分）◆2024年4月リフォーム済み

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外観

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143841-0000980

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区上山門1丁目
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩17分
その他交通	西鉄バス　生の松原サンハイツ停まで徒歩3分
間取	3DK(＋アティックルーム)
専有面積	53.56m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	4階 / 地上4階建
主要採光面	東	築年月	1988年07月
バルコニー面積	15.49m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社コミュニティサービス	管理費	5,350円
修繕積立金	8,560円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	・JR下山門駅まで徒歩17分　・最上階角部屋　・3DK＋アテックルーム（ロフト）、2面バルコニー・3面採光　・ペット飼育相談（規約による制限有）　■アティックルーム（ロフト）面積6.5m2■2024年4月上旬リフォーム済み（水回り設備交換、クロス張替、フローリング張替、床クッションフロア張替、畳表替、押入襖張替、建具交換、給排水・給湯管一部交換、分電盤交換、スイッチプレート交換、ダウンライト取付、火災報知機設置）

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 最上階; 角部屋; オートロック; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 出窓; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立城原小学校 (120m)、福岡市立西陵中学校 (960m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店: 住所：福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目7-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第006880号
電話番号：0120-021-298
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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