情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て福岡市西区田尻東３丁目

JR筑肥線九大学研都市駅徒歩16分

物件画像

所在地: 福岡市西区田尻東３丁目
土地面積: 107.44m²
建物面積: 83.02m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2024年04月

価格3,699万円(税込)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

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◆JR九大学研都市駅まで徒歩16分◆3LDK＋納戸・南向きバルコニー◆リビングIN階段◆リビングにいる家族と会話しながら料理ができるカウンターキッチン◆天候に関係なく洗濯物が干せる浴室乾燥機能付き　

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0143841-0000962

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区田尻東3丁目
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩16分
その他交通	昭和バス　工芸会ワークセンター停まで徒歩4分
間取	3SLDK
土地面積	107.44m²(実測)
建物面積	83.02m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC122389号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域外壁後退距離1ｍ、高さ制限10ｍ、横浜三丁目地区地区計画区域・JR九大学研都市駅まで徒歩16分　・3LDK＋納戸・南向きバルコニー　・リビングIN階段　・リビングにいる家族と会話しながら料理ができるカウンターキッチン　・天候に関係なく洗濯物が干せる浴室乾燥機能付き

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; 駐車場あり; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立玄洋小学校 (1,030m)、福岡市立玄洋中学校 (430m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店: 住所：福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目7-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第006880号
電話番号：0120-021-298
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46838

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25828-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1438410000962／自社管理番号：60862608000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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