情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地南西道路に面する陽当たり良好な145.40坪の大型敷地

バス 川口町四丁目上下車 徒歩3分

物件画像

所在地
福山市川口町４丁目
土地面積
480.69m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,980万円

［取扱会社］楓地所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■南西道路に面しており陽当たり良好な土地面積145.40坪のゆったり敷地！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

■南道路に面して陽当たり良好な敷地１４５．４０坪のゆったり敷地です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］楓地所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0143802-0000100

所在地 広島県福山市川口町4丁目
交通 バス 川口町四丁目上下車 徒歩3分
土地面積 480.69m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.9m 公道 間口18m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■南西道路に面しており陽当たり良好！
■土地面積145.40坪のゆったり敷地！
■前面道路幅員5.9ｍあり駐車も楽々！
■建坪66.94坪と建坪36.22坪の古家2棟あり！（修繕して引き続きお住まいいただけます！）
■南側の別棟を解体撤去すれば並列6〜7台分の駐車スペースが設けられます！
■バス停「川口町四丁目上」まで徒歩3分！
■「ディオ」250ｍ！「ダイレックス」360ｍ！「エブリイ」570ｍ！新涯町「ハローズ」1100ｍ！
■川口小学校・城南中学校！
こだわり項目
南道路
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立川口小学校 (900m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (1,120m)、銀行 (310m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］楓地所
住所：広島県福山市北吉津町１丁目1-10　グランフォーレ城北509
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事(02)第011033号
電話番号：084-982-9731
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07504
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20661-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1438020000100

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）