情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地南ひな壇にて陽当たり良好　前面道路幅員9ｍにて開放感あり

JR山陽本線東尾道駅 3.3km

物件画像

価格850万円

［取扱会社］楓地所

■新高山分譲地内！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員９ｍにて開放感あります！■既存建物を解体してお建て替えください！◎価格交渉応相談！

すべての画像

新高山分譲地内　南ひな壇にて陽当たり良好　前面道路幅員9.1ｍにつき開放感あり　並列4台分の駐車スペース確保可能　尾道市民病院まで徒歩5分の立地　既存建物を解体撤去し、お建て替え前提でご検討ください！

間取・区画

新高山分譲地内　南ひな壇にて陽当たり良好　前面道路幅員9.1ｍにつき開放感あり　並列4台分の駐車スペース確保可能　尾道市民病院まで徒歩5分の立地　既存建物を解体撤去し、お建て替え前提でご検討ください！

物件価格850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143802-0000076

所在地	周辺地図広島県尾道市新高山2丁目2631-247
交通	JR山陽本線東尾道駅 3.3km
その他交通	バス停「新高山市営住宅前」徒歩3分
土地面積	223.88m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 9.1m 公道間口13m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■新高山分譲地内の売地です！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員９．１ｍ（車道６ｍ・両側の歩道１．５ｍ×２）にて開放感あります！■前面道路広いため駐車も楽々です！■道路間口１３ｍにつき、並列で駐車スペース４台分確保可能です！■郵便局まで徒歩１分！■バス停まで徒歩３分！■コンビニまで徒歩４分！■尾道市民病院まで徒歩５分！■都市ガス・公共下水完備の分譲地です！◎価格交渉応相談！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］楓地所: 住所：広島県福山市北吉津町１丁目1-10　グランフォーレ城北509
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事(02)第011033号
電話番号：084-982-9731
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合