情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て川越市鯨井　全1棟

東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川越市大字鯨井
土地面積
106.03m²
建物面積
96.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

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外観
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街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143773-0011842

所在地 埼玉県川越市大字鯨井
交通 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩12分
その他交通 JR川越線 的場駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 106.03m²
建物面積 96.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 ビルトイン車庫　駐車場面積：16.14平米
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12704号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年中無休◆仲介手数料無料相談受付中◆
免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
電話番号：0120-09-8170
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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