情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てさいたま市西区指扇15期　全2棟1号棟

JR川越線 指扇駅 徒歩14分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字指扇
土地面積
126.72m²
建物面積
102.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー　大宮店

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カースペース2台可。敷地内に駐車スペースが2台分確保されています。通勤、お出かけ、ショッピングなど、家族で出かける際の足となる車。状況に応じて使い分けたい、そんな方におすすめです。

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取り

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物件価格3,699万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0143773-0011102

所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通 JR川越線 指扇駅 徒歩14分
その他交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 126.72m²(公簿)
建物面積 102.71m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 カースペース
私道負担面積 0.5m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 25UDI1W建04047
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区:有
◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社ハウスネットパートナー　大宮店
住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年中無休◆仲介手数料無料相談受付中◆
免許番号：埼玉県知事(02)第023376号
電話番号：0120-09-8170
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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